Личные, финансовые и карьерные планы на 2023 год.

Составляю личный план на 2023 год

Вообще, мне нравится подход, когда люди открыто и публично демонстрируют свои финансы и заработки, а также публикуют планы и итоги. Во-первых, это удобно – это уже наглядная иллюстрация целей. Во-вторых, это уже декларация. И демонстрация того, что ты не боишься отвечать за свои слова и действия. Я пока, признаться не самый открытый блогер, хотя и пишу на тему финансов. Но с этого года я решил поменять этот момент. Про заработанный кэшбэк я уже написал (хотя это я всегда делал). Сейчас составляю личный план на 2023 год во всех жизненных сферах в подробностях. Сразу же публикую его. Ну и следующим шагом, наконец опубликую все свои активы и финансы, которыми владею.

Сразу скажу – большого масштаба не планирую

Мне нравится читать ребят, которые составляют планы из 50, а то и из 100 пунктов. И расписывают в подробностях все, что планируют во всех сферах жизни – в финансах, карьере, отношениях с близкими. Я поступлю немного по-другому, и по мелочам расписывать не буду. Проще говоря, если я планирую за  год сбросить 10 килограмм веса, я озвучу одну эту цель. А уже мелочи, вроде “ходить в фитнес-клуб 3 раза в неделю”, или “ходить минимум 10 тыс. шагов в день”, тоже не буду. Обозначу основные, масштабные цели, оглашу их, а потом посмотрим, как я справился. Может быть, распишу, что именно я для этого делал, если это окажется чем-то полезным и поможет достичь кому-то аналогичной цели.  Также не буду сильно разделять на финансы, карьеру, личный рост. Думаю, по поставленной цели будет понятно, к какой сфере она относится. Не будем тянуть, поехали.

На 2023 год я ставлю 12 крупных целей

При составлении плана я отталкивался в первую очередь от их реалистичности, и реальной возможности. Нет смысла ставить заведомо недостижимое “планов громадьё”, а потом перегорать, когда их не достигнешь. По некоторым пунктам у меня уже есть определённая база, в этом случае честно укажу, что она есть. Ну начинаем.

1. Закончить ремонт и сдать вторую квартиру

Помимо той, в которой живём, мы приобрели ещё одну небольшую квартиру в 2020 году. Потрясающим образом успели сделать это в середине лета, до объявления той самой “льготной” ипотеки, после которой недвижимость пошла галопом вверх. Квартира небольшая – всего 43 квадрата. Но в хорошем и удобно расположенном жилом комплексе в Новосибирске. Сейчас уже закончен ремонт, закуплена и готова мебель, в принципе квартира абсолютно готова к сдаче.

Составляю личный план на 2023 год

Приобреталась не то чтобы как инвестиция, больше как актив и имущество. В конце концов, у меня двое детей и растут они быстро. Больших богатств я им не дам, этого они добьются сами. Но минимальный старт в виде образования и крыши над головой, это как отец я должен сделать. Дерево уже сажал -:). Ну а пока они растут, что то заработает, что то вложенное отработает. Приобреталась в рассрочку, так что на ипотечных процентах нас не разорила.

Стоят такие квартиры в аренду в нашем районе около 25 тыс. в месяц. Всё свежее, ремонт, мебель, кухня, техника и телевизор. Отталкиваюсь в ожиданиях от этой суммы, плюс-минус. Февраль беру на раскачку, к 1 марта цель обязательно сдать. Кому нужна свежая, только что отремонтированная двухкомнатная квартира в Новосибирске, обращайтесь -:).

Расходы и ресурсы – не требуются. Ремонт сделан, квартира приобретена заранее. Опубликую цифры в учёте активов и финансов. Для процесса сдачи вложений как таковых не нужно. 

2. Получить все возможные налоговые вычеты

Я вообще, фанат налоговых вычетов не меньше чем фанат потребления и всяческих бонусов и кэшбэков. Первый качественный вычет я начал получать с 2019 года, после приобретения нашей квартиры, в которой мы живём. Сейчас оформляю вычет за квартиру, описанную в пункте выше (он уже пойдёт на жену, так как свой вычет я фактически выбрал). Ещё у нас есть обучение детей, в конце прошлого года я открыл и пополнил ИИС.

В общем, вот уже несколько лет стараюсь вытащить НДФЛ максимально насколько это возможно. Но сейчас подробности писать не буду, а напишу их немного позже. Я сейчас как раз заполняю декларации, делаю ряд корректировок в декларациях за прошлый год. И чуть попозже, когда мы все это подадим, я напишу про налоговые вычеты отдельный пост. Возможно, добавлю что-то полезное, какие-то лайфхаки, которые могут быть интересны всем. Как и обещал в начале – с суммами, подробностями, всё обязательно распишу.

Расходы и ресурсы – вообще, максимально всё делаю сам, но в этот раз потребовалось сделать ряд корректировок в прошлых декларациях, обращался к бухгалтерам. Оплатил 2000 рублей за услугу. Давайте учтём для порядка.

3. Пройти цикл по медицинской реабилитации и расширить профессиональную сферу деятельности

Многие, кто знаком со мной относительно близко, в общем-то, знают, что этот блог просто хобби, а по своей профессии, основной специальности я врач-физиотерапевт. И именно это дело моей жизни, в котором у меня лежат главные жизненные цели и планы. Да, финансы — это важно. Учитывая, что профессия далеко не самая денежная, навык грамотного распоряжения финансами помогает мне поддерживать определённое качество жизни для семьи. Но моя основная профессия – это медицина в целом и физиотерапия в частности.

Вот и пришло время что-то поменять и в работе. И от узкой специальности физиотерапии я решил перейти к реабилитации, как к более широкому направлению. На эту тему я веду отдельный ресурс, сайт по ссылке в начале абзаца. Тут опишу только финансовую составляющую этого процесса. Ну и собственно, это можно отнести к личностному росту и профессиональному развитию, почему нет.

Расходы и ресурсы – цикл профессиональной переподготовки 70 тыс. рублей. Оплачивать буду сам. 

4. Достичь дохода с медицинской практики в 100 тыс. рублей в месяц и выше

Тут всё просто. Расширяя сферу профессиональной деятельности, нужно увеличивать свой доход. Конечно, отталкиваюсь не от абсолютного нуля. Сейчас мой доход непосредственно в медицине (это зарплата и консультации) более 60 тыс. рублей в месяц. Я не включаю сюда какую-никакую монетизацию сайта, который указан выше, бонусы и кэшбэки, а также доходы из других источников. Чисто зарплата врача и оплата консультаций. Пока это такая сумма.

Но помните, в начале поста я написал, что в планах я буду отталкиваться прежде всего от реалистичности целей. Да, возможности для дохода и в медицине есть хорошие как с точки зрения карьерного роста, так и с точки зрения частной медицинской практики. Но шагать будем, по ступенькам. Ничего не мешает заскочить на одну, потом на другую. Тем более читаем пункт выше – в этом году иду на цикл обучения. А это немного ограничивает по времени и выбивает определённый ресурс как минимум на 4 месяца. Поэтому и цель я не конкретизирую. Но планов в этом направлении много и все они амбициозные.

Расходы и ресурсы – время, усилия. Как таковые финансовые в пункте выше.

5. Монетизировать ресурс на тему реабилитации doktorkarasenko.ru

Давайте уже тогда все пункты, касаемые медицины и профессии соберём вместе. Вообще – указанный сайт я веду давно. И на нём даже стоит какая-никакая реклама, но сейчас она приносит сущие копейки – менее 10 тыс. рублей в год. Собственно, окупается домен да хостинг по большому счёту.

Начинал я его вести не только, и не столько с целью заработка на нём, сколько для того, чтобы сделать его инструментом в профессиональном развитии. Отчасти так и произошло. На нём я формирую базу знаний. Для этого мне приходится работать с литературой, соответственно, учиться и развиваться самому. У него есть определённая аудитория, посетители. В общем-то, он живёт в канве моей профессии.

Но при этом, сам сайт вполне может быть инструментом и способом заработка. И вместе с планами по развитию и продвижению в карьере, ставлю план по развитию ресурса. Я готов рассматривать определённую монетизацию, размещение рекламы, какие-то формы сотрудничества в любой форме. Естественно – ни в коем случае не превращая сайт в помойку со спамом, всплывающими окнами и прочей чепухой! Финансовую цель тоже нужно поставить конечно, и здесь тоже будем отталкиваться от реалистичности, хотя и амбициозности. Поставлю цель, заработать на монетизации проекта 100000 рублей до конца года. Это немногим более 10 тысяч рублей в месяц, так что, думаю мои цели реальны.

Конечно – тут также будем отталкиваться от реалий и того, как этот процесс пойдёт! Все таки основа в этой цели – интересный и полезный ресурс. Главное – не потерять его изюминки. А монетизация должна стать логичным результатом. Сама по себе тема здоровья, реабилитации вполне себе тянет на “тему на миллион”. Но я буду исходить не от миллионов, а от того, чтобы сделать полезный и интересный ресурс. Как показывает практика, если он таковым станет, то и своё возьмёт.

Расходы и ресурсы — готов рассматривать вложения в рекламу, продвижение, технические изменения до 50 тыс. рублей. Но это опять же – не догма. Будет требоваться больше и будет ради чего, значит, перейдём к составлению полноценного бизнес-плана. Буду только рад, если вдруг он начнёт расти и вырастет во что-то большее, нежели любительский ресурс. 

6. Пройти курс по SEO обучению

Этот пункт гармонично добавляет предыдущий. К работе над проектом я, конечно, подключусь сам, да и свою сферу знаний и кругозор расширю. Цель курса – именно развитие собственного проекта. Но не только, правда, об этом я напишу чуть ниже, потом поймёте почему. Сейчас долго на этом внимание не заостряю. Думаю всё логично, с учётом описанных выше целей по развитию сайта.

Сам курс и обучение уже выбрано – приступаю к учёбе с 26 января. Стоимость курса 30 тыс. рублей. 

7. Прочитать 60 книг за год, написать отзывы на 30 из них

Ну тут тем более не на чем заострять внимание, это то что есть и сейчас. Отзывы на книги – самый большой раздел этого сайта. Про медицинские тоже пишу, но, конечно, на профильном. Цель – тоже более чем реалистичная. За прошлый год я прочитал 74 книги, не считая профессиональной медицинской литературы. Её я не указываю в разделе хобби. Хотя если интересно, то пожалуйста – вся подноготная, с расходами и цифрами по моему книжному хобби тут.

Цель ставлю чуть меньше прошлогодней, так как в этом году больший акцент будет именно на профессиональной литературе. Отзывов тоже пишу меньше, чем читаю. На то, что не нравится, как правило, я их не пишу. 3 отзыва в месяц – вполне реальная цель. Собственно, ставлю этот пункт в цели на год только потому, что я не читаю всякую ерунду, а читаю только профессиональную и деловую литературу. О которой пишу отзывы и лайфхаки с полезностями. Поэтому это как этап развития.

Расходы и ресурсы – в семейном бюджете. Я обычно считаю расходы на своё книжное хобби, ссылку привёл. Не буду указывать эту сумму, так как нет смысла настолько в эти мелочи погружаться. Потому что с одной стороны да, я несу на книги определённые расходы. Но я и получаю кэшбек, я пишу на них обзоры, а сайт получает какую-то монетизацию. В общем, оставим это в рамках семейного бюджета. 

8. Снизить вес в пределах 10 кг

Тут всё просто – немного раскабанел, чего уж там. При этом я не такой уж сапожник без сапог, что удивительно. У меня дома есть велотренажёр, и на нём не только бельё сохнет! Я нечасто ем фастфуд, может 2 – 3 раза в месяц. У нас дома отличная кухня и еда, так как жена у меня гастроэнтеролог и она следит за нашим рационом. Я делаю шаги, гуляю с собакой, работаю на даче. Не курю, алкоголь пью, но даже не каждый месяц. Не “фитонях”, но в целом образ жизни умеренный. Но вот поди же ты-вес почему-то растёт.

Есть куда снизить вес, чего-там…

А что – цифры, от которой ставим цель и отталкиваемся, тоже надо озвучивать? -:). Ну ладно, по-честному так по-честному. Раньше я не сильно этими вопросами задавался, но в этом году вес подошёл вплотную к 90 килограммам. Собственно, что и побудило заняться этим вопросом. Рекордов ставить не собираюсь, но ближе к 80 вес сбросить нужно.

Расходы и ресурсы – тут гибко. Дома есть и велотренажёр, и беговая дорожка. А также дача, улица и свежий воздух. Поэтому пока финансовых вложений не планирую. Хотя допускаю, что в фитнес-клуб поработать с профессиональным тренером все-таки пойду. Тогда просто отображу это в итогах года. 

9. Совершить одно дальнее путешествие

Это, в принципе для меня событие традиционное, так что нужно просто эту традицию поддержать. Не беру в расчёт наши традиционные поездки на Алтай, в Турцию. Это семейный отдых от рутины. Каждый год (кроме ковидных) я совершаю одно путешествие для себя, уединенно. Как правило – куда подальше. В декабре 2022 года я ездил в Майами. В ближайших планах либо куда-нибудь в Азию, либо давно лелею дерзкую мечту съездить в Аргентину. Проще говоря – цель куда-нибудь выбраться.

Составляю личный план на 2023 год
2022 год увенчался поездкой в солнечный Майами. В 2023 темп нужно выдержать.

Расходы и ресурсы – здесь тоже проще посчитать, чем спланировать естественно. В зависимости от времени года, места поездки, курса валют. Плюс, я же в этом плане продвинутый товарищ – часть чего-то за мили куплю и сокращу расходы на билеты. Так что проще будет потом по факту оценить стоимость. Но максимальные рамки всё же ограничим – 300 тыс. рублей максимум на всю поездку. 

10. Выучиться дополнительной специальности, помимо медицинской (пересекаем с пунктом 6)

И вот как обещал, возвращаюсь к пункту 6, обучению на SEO специалиста. В принципе, я всегда был сторонником определённой диверсификации всего, включая жизненные навыки и опыт. Да, медицина, востребованная специальность. Врачей у нас, особенно в муниципальной медицине не хватает, это известно всем. Моя специальность — физиотерапия и реабилитация, не просто перспективна, а можно сказать, непаханое поле. Конечно, основные планы по развитию я связываю именно с ней.

НО! Ситуации в жизни бывают разные, и условия тоже. Например, 90-е годы, которые именно для медицины на тот момент были не самыми удачными. Да и вообще жизнь может повернуться как угодно. И, в связи с этим я уже давно начал задумываться о том, что нужно всегда иметь какой-то резерв, какие-то навыки, позволяющие зарабатывать. По возможности – независимо от места жительства.

Инвестиции и фондовый рынок, это одно. Но это средства, ресурсы, кошелёк. А специальность и умения – это другое. Я всегда посматривал в сторону интернет-маркетинга. У меня есть практические направления, куда я эти навыки применяю. Более того – у меня есть даже диплом интернет-маркетолога, полноценный, о профпереподготовке. А сейчас я присматривался и выбирал между менеджером маркетплейсов (изменения в торговле наводят на то, что эта специальность крайне перспективна будет в ближайшие лет 5-7) и вот SEO, как более узкое направление интернет-маркетинга.

Начну с SEO. Это и более удобно сейчас, а также актуально с учётом планов по развитию собственных интернет-проектов. Их у меня на самом деле 3, но не обо всём сразу. А дальше посмотрим. Пока это курс базовый. Если специальность, что называется “зайдёт”, продолжу обучение. Пока мне это интересно. И да, цель же нужно поставить -:). Если я решаю, что буду в SEO развиваться и дальше, поставим цель начать зарабатывать хоть какие-то деньги именно этим навыком. Потому что без реализации, знания просто пустая информация.

Расходы и ресурсы – сегодня уже оплаченный курс по SEO за 30000 рублей, ну а ближе ко 2 полугодию решим. Но всё равно, что-то добавлю, даже если оставлю этот навык для своих проектов. Первым делом, смотрю в сторону веб-аналитики.

11. Организовать бизнес-проект – без привязки к масштабу

Есть у меня такой момент, который меня беспокоит. Этот момент заключается в том, что у меня никак не получается что-либо сделать с точки зрения именно бизнеса. Точнее, не совсем так. Есть один бизнес, в котором я состою на правах долевого участия (о нём, писать, к сожалению, не буду, так как я не один совладелец, а партнёры возражают против попадания внутренней информации в публичное пространство). Также у меня были попытки и заходы самостоятельного бизнеса. Но дальше, чем “бизнес на коленке” он не развивался.

Вот всё неплохо в плане работы и карьеры. Относительно нормально с точки зрения инвестиций. Во всяком случае – какие-то минимальные вложения на фондовом рынке я делаю с 2004 года, я пробую и акции, и облигации, и даже пару раз получилось сорвать небольшой мини-куш, на примере вот этого скачка цены на биткоин. В этом плане, почему-то никаких барьеров и блоков.

А вот бизнес как предпринимательская деятельность почему-то не складывается, и всё тут. И я решил поступить следующим образом. Либо как-то себя в этой сфере прокачать (в конце концов, профессиональная отрасль у меня для бизнеса хорошая. Медицинский бизнес – один из самых перспективных, это никакое не “распыление усилий”), либо уже окончательно убедиться, что это не моё, и перестроить планы исходя из того, что бизнесмена из меня не получится. Отнюдь не повод себя хоронить. Можно более активно налечь на те же сайты, инвестиции. В общем, это всё не так проблемно. Но момент этот для себя надо разрешить.

Пока, кстати, даже не решил, что именно открывать. Вот просто – поработать над бизнесом, как над навыком. Как в спортзале мышцы качают, также и качают навыки предпринимательства, на мой взгляд. Естественно, пока без масштабных вложений, просто на пробу. Но главное, какой-то бизнес-проект (именно БИЗНЕС) осуществить. Да вон, хоть кофейный аппарат самообслуживания купить и поставить в нормальном, проходном месте. Или постамат выдачи заказов. Что-то такое, немасштабное, просто раскачать мышцу. Ну а там, как пойдёт. Сложится из меня бизнесмен – можно и разгон набирать, масштабироваться, вот это всё -:).

Расходы и ресурсы. Здесь я решил пойти следующим образом. В любом деле допустим и риск, и ответственность. Не помню у кого, но вычитал рекомендацию, что рисковать нужно и не всем что есть, но и не по минимуму. Эту идею считаю отличной. Если рискнёшь всем что есть, это будет сильно давить и не оставит пространства для манёвра и права на ошибку. А если рискнуть совсем минимумом, так что потеря этого минимума тебя не озадачит, это не будет являться стимулом бороться, напрягаться и искать выход из ситуации. Потери не страшны.

Вот и я решил применить этот подход. Вкладываться на миллионы, рискуя всем что у меня есть, недвижимостью я не буду. Но и 50 тысяч, не та сумма, которая заставит шевелиться. Сумма нужна такая, что не выбьет тебя из колеи и не сломает всю жизнь, но и терять её не захочется просто так. Для себя своего состояния определил сумму в 500 – 600 тыс. рублей. Это, кстати, и есть 1-2 постамата или пару кофейных аппаратов. Будем пробовать. 

12. Вишенка на торте – максимально погасить ипотеку за апартаменты

А вот это действительно новинка в портфеле моих активов (правда, на будущее, пока оно строится) о котором многие не знали. Да я и сам только в середине января о них узнал, чего там -:). Рассказываю подробнее.

Продав старую квартиру, распределяя ресурсы по проектам, у меня осталась часть свободной суммы. Я же написал выше, что я бизнесом не умею заниматься -:). А вот распоряжаться финансами, это немножко другое. И, в последнее время, я стал присматриваться к апартаментам, как к виду недвижимости. Именно с точки зрения их возможностей как коммерческой недвижимости.

Были опасения, что в Новосибирске, где я  живу это будет не самый востребованный тип недвижимости. Я тоже считал, что это по понятным делам перспективно в том же Петербурге с его турпотоком, учитывая, что основная масса их сдаётся под гостиничные номера, но не был уверен, что это сильно перспективно у нас.

Но, как показала практика, в Новосибирске те немногочисленные апартаментные комплексы что есть (Джет-апарты, Бон-апарт, Инские холмы) оказались неимоверно популярны и востребованы! В них много туристов, и компании, которые берут апартаменты в управление, прекрасно работают и делятся прибылью. Также в них сидит большое количество малого бизнеса – индивидуальные предприниматели, психологи, консультанты – заняли все имеющие комплексы апартаментов практически полностью. В общем, эта идея оказалась не так бесперспективна. Если учесть, что у нас в городе их сданных буквально на пальцах одной руки можно посчитать, и ещё несколько на подходе, то говорить о заполненности ниши пока рано. Да и для проживания студентам и молодой семье тоже пойдёт. Плюс Новосибирск как столица Сибирского региона тоже привлекает к себе определённый поток с близлежащих регионов.

Составляю личный план на 2023 год

В общем, чтобы эта часть суммы не лежала просто на депозите, я решил это направление попробовать и приобрёл апартаменты в одном из таких комплексов. Предложение отдать гостиничному оператору тоже есть, ближе к сдаче буду рассматривать и его. Главное, что сдаются они уже с отделкой. И вложений в ремонт не потребуется. Сдача запланирована на первый квартал 2024 года, темп стройки сомнений не вызывает, всё идёт достаточно бодро. Район, тоже  нормальный. Не самый центр, но метро в доступности одной остановки на троллейбусе, рядом два вуза. В общем, всё что нужно, в округе есть.

 Теперь по расчётам…

Стоят мои апартаменты 3 600 000 рублей. Уже далеко не старт стройки, но и рисков, соответственно меньше. Стартовый взнос я сделал в размере 1 600 000 рублей,  сумма ипотеки составила 2 000 000 рублей. Все сопутствующие расходы (страховка, оформление сделки, Росреестр, безопасная сделка, пошлина) составили 27 тыс. рублей. Ставку на первые два года дали субсидированную – 5,6%, по истечении двух лет – 9,5%. Оформлялись после Нового года, так что “льготные” ставки стали именно такими. Первые два года ежемесячная выплата составляет 15600 рублей, по истечении двух лет – 21500. Причём большие суммы процентов начинаются именно с третьего года.

Цель максимально проста. Именно в эти первые два года гасить максимально возможную сумму. Особенно в первый год. Через год с небольшим уже апартаменты сдадутся, и сами начнут работать на свою выплату. Точную сумму не планирую, но максимально, сколько получится. Каждую лишнюю тысячу буду класть в выплату ипотеки. Поэтому интереснее будет посмотреть, сколько получится погасить сверх выплаты к концу года. 

Итоги и выводы

Собственно, вот они, дерзкие планы на 2023 год. Может показаться масштабно, но на самом деле это просто по тексту душа развернулась. По факту ничего особенного – сдвиги в карьере по специальности, сдать одну квартиру, максимально выплатить ипотеку за другую, съездить в путешествие, да освоить некоторые навыки. Все цели, особенно по цифрам старался ставить реалистичные. Кстати, можно план по расходам тоже составить. А в конце года посмотреть, сколько получилось в итоге расходов, и  доходов соответственно. Сделанный ремонт в расходы не вношу.  Итак, в планах расходов у нас:

  • 2 тыс. рублей – оплата услуг за помощь в подаче деклараций на вычеты
  • 70 тыс. рублей – цикл по медицинской реабилитации
  • 50 тыс. рублей – вложения в сайт (меньше можно, больше нет. Но ряд работ программистов и дизайнера все равно потребуется)
  • 30 тыс. рублей – курс обучения по SEO (второй добавлю, если решу углубиться в эту специальность)
  • 300 тыс. рублей – максимум на путешествие
  • 550 тыс. рублей – “проба пера” в бизнесе.

Итого – 1 000000 рублей.  Задача на этот год уложиться в эту сумму. Но в случае необходимости, в рамках разумных пределов можно будет добавить. Равно, как и в чём-то сэкономить, например, в путешествии. В конце года уже буду считать два столбца – реальные затраты и реальный доход.

Специально всё подбил, чтобы уложиться в миллион. По остальным пунктам, таким как вес, чтение книг, расходы в рамках текущего семейного бюджета. Ну всё, задачи поставлены, теперь к делу!

Хочешь узнать больше? Задай вопрос:

nezavisimyj-finansovyj-sovetnik


    Даю согласие на обработку данных

    Поделись с друзьями!

    Related Posts

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *